【マンション共用部】黒ずんだエンボス床を徹底洗浄！資産価値を守る定期清掃｜サービスマスターモアー店

こんにちは。昨日は、定期契約（月2回）をいただいているマンションの床清掃に行ってまいりました。

こちらの物件、普段は掃除機掛けや手すりの拭き掃除、チラシゴミの回収などがメイン。本格的な「機械を使った床洗浄」は年1回の実施となっています。

マンション廊下の難敵？「エンボス床」の汚れ

マンションの共用廊下や階段によく使われている、表面がデコボコした床材。これを「エンボス床（防滑性ビニル床シート）」と呼びます。

非常に優れた床材なのですが、唯一の弱点が「汚れがデコボコの溝に入り込むと、非常に落ちにくい」こと。
定期的な洗浄を行わないと、溝に泥やホコリが蓄積し、全体的に黒ずんで見栄えが悪くなってしまいます。

私たちプロの清掃業者は、マンションに行くとつい足元（床の汚れ具合）をチェックして、「自分ならどう落とすか…」と考えてしまうのが職業病です（笑）

秘密兵器「ナノエッジ」で徹底洗浄

今回は、このエンボス床の溝に入り込んだ汚れを掻き出すために、超小型振動ポリッシャー「ナノエッジ」を使用しました。

▲ 細かい振動で汚れを浮き上がらせます

通常の回転式ポリッシャーとは違い、床面に高速振動を与えることで洗浄します。接地面すべてに均一に力が加わるため、デコボコしたエンボス床の洗浄に最適なんです。

浮き出た汚れを「バキューム」で回収

洗浄して浮き上がってきた真っ黒な汚水を、そのまま乾かすわけにはいきません。
業務用の強力なバキューム（ケルヒャー Puzzi）を使って、汚水を瞬時に回収していきます。

その差は歴然！
洗浄した部分（右側）が明るくなっているのが分かります。

美観の向上は「資産価値」の向上へ

床が黒ずんでいると、どうしても建物全体が暗い印象になってしまいます。
逆に、共用部がパッと明るく清潔であれば、入居者様の満足度も上がり、空室対策にも繋がると私たちは考えています。

予算のご都合（大人の事情…ですね😅）もあるかと思いますが、理想を言えば月に1回程度、こうした機械洗浄を入れることで、常に「新築のような美しさ」を維持することが可能です。

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